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Finanzierung Der Eigentumserwerb an einem Gut über ein Darlehen, gestreckt über einen längeren Zeitraum wird Finanzierung genannt.Zum Beispiel erwirbt ein Kunde ein Fahrzeug mit Hilfe einer Finanzierung zu günstigen Zinssätzen und festen Monatsraten. Am Ende der Vertragslaufzeit, mit der Überweisung der letzten Rate, gehört das Fahrzeug dem Kunden.

n	Konditionen Konditionen beschreiben die einzelnen Bedingungen eines Vertrages.

n	Tilgung Tilgung bezeichnet die Abzahlung eines Darlehens.

n	Zinsen Zinsen sind ein Entgelt an die Bank für die Gewährung eines Darlehens. Die Ausweisung der Zinsen als effektiver Zinssatz bei Autokrediten ist gesetzlich vorgeschrieben.

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Annuitätendarlehen Beim Annuitätendarlehen erbringt der Darlehensnehmer jährlich gleichbleibende Leistungen, die sich aus einem Zinsanteil und einem Tilgungsanteil zusammensetzen.Durch die Verrechnung der Tilgung verringert sich die zu leistende Zinszahlung. Der Tilgungsbetrag erhöht sich um den Teil, um den sich die Zinsleistung verringert hat, so dass die Rate gleich bleibt.

n	Restschuld Die Restschuld ist der Teil eines Darlehens, noch nicht abgezahlt ist. Sie lässt sich zu jedem Zeitpunkt bestimmen und ist besonders zum Ende der Zinsbindungsfrist von Bedeutung.

Annuitätendarlehen

Zahlen Sie Ihr Haus kontinuierlich ab, mit einer der gebräuchlichsten Formen der Finanzierung .

Das Prinzip
Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Sie eine gleichbleibende monatliche Rate, die sich aus Zinsen und mindestens 1% pro Jahr Tilgung zusammensetzt. Im Laufe der vereinbarten Zinsbindungsfrist (in der Regel zwischen 5 und 15 Jahren) sinkt der Zins- und steigt der Tilgungsanteil innerhalb der gleichbleibenden Rate. Nach Ablauf der Zinsbindungsfrist wird der Zinssatz zu den dann aktuellen Konditionen und auf der Basis der geringeren Restschuld für die nächste Zinsbindungsfrist neu verhandelt.

Ihr Vorteil
Für die Dauer der im Voraus vereinbarten Zinsbindungsfrist bleiben sowohl ihre Zinsen, als auch Ihre Raten konstant. Außerdem profitieren Sie von einer raschen Verringerung ihrer Restschulden durch den ständig steigenden Tilgungsanteil Ihrer Raten.

Mehr Information
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