Was finanziert MKIB?
Welche Art von Finanzierung bietet MKIB genau an?
MKIB bietet Finanzierungen für private Wohnimmobilien in der Bundesrepublik Deutschland an. Dabei ist eine Finanzierung von bis zu 100% des Objektwertes möglich. Das gilt sowohl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger. Spezielle Finanzierungsvorhaben (z. B. Finanzierung einer Ferienimmobilie, Finanzierungen im Ausland, Gewerbefinanzierungen) können wir derzeitig nicht bearbeiten.
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Was kostet der Service von MKIB?
Welche Kosten fallen durch einen Abschluss eines Darlehens über MKIB an?
Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit für Sie kostenfrei. MKIB stellt Ihnen keine zusätzlichen Gebühren in Rechnung.
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Objektivität von MKIB
Wie kann die MKIB GmbH eine objektive Bearbeitung meiner Darlehensanfrage gewährleisten?
Da wir für die Zusammenarbeit mit allen Kreditinstituten gleiche Rahmenbedingungen vereinbart haben, können wir Ihnen eine objektive Bearbeitung gewährleisten. Wir beurteilen Ihre Finanzierung nach Ihrer individuellen Situation. Entscheidend ist dabei nicht ausschließlich die Zinskondition. Zusätzlich werden auch spezielle Bedingungen berücksichtigt, wie z. B. Sondertilgungsoptionen, Möglichkeit der Anpassung der Tilgungshöhe, eventuelle steuerliche Aspekte, Tilgungsaussetzung gegen Tilgungssuggorat, eventuell anfallende Bearbeitungsgebühren, Kontoführungsgebühren, Schätzgebühren usw..
Daher legen wir besonderen Wert auf eine intensive persönliche Information. Unser Finanzberater wird mit Ihnen alle Möglichkeiten genau besprechen, damit Sie Ihre individuelle Finanzierung mit allen Bedingungen und Zinsen selber bestens beurteilen können.
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Warum ist MKIB so günstig?
Warum kann MKIB den Zins günstiger anbieten als meine Bank?
MKIB arbeitet mit modernster Methodik und effizientesten technischen Hilfsmitteln. Ein großes Plus dabei sind unsere funktionierenden Kontakte - auf technischer und zwischenmenschlicher Ebene. Es ist ein Teil unserer Philosophie, unsere Transaktionskosten so gering wie möglich zu halten. Da wir ein insgesamt sehr hohes Baufinanzierungsvolumen erreichen, erhalten wir zudem von zahlreichen Kreditinstituten sehr günstige Konditionen, die wir wiederum direkt an Sie weitergeben.
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Weitergabe von Daten
Wer außer MKIB bekommt sonst noch meine Daten zu sehen?
Ihre Antragsdaten werden lediglich an den Finanzierungspartner weitergeleitet, den wir nach Rücksprache mit Ihnen auswählen. Unsere Partner unterliegen alle dem Bankgeheimnis und haben sich uns gegenüber verpflichtet, Informationen ausschließlich zum Zweck der Beurteilung des vorliegenden Kredits zu nutzen.
Sollten Sie Versicherungsangebote mit angefordert haben, informieren wir auch unseren Kooperationspartner. Dieser unterliegt ebenfalls der Schweigepflicht und wird Ihnen die entsprechenden Angebote zukommen lassen.
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Freibleibende Angebote von MKIB?
Macht MKIB freibleibende Angebote?
Freibleibende Angebote aufgrund brieflicher oder telefonischer Anfrage werden von uns nicht erstellt. Sie können aber Ihre Baufinanzierung in einem ersten Test selbst berechnen. Nutzen Sie dafür unseren Angebotsrechner. Diese Angebote sind freibleibend. Verbindliche Angebote unterbreiten wir Ihnen gern, wenn Sie uns den vollständigen Finanzierungsantrag nebst den erforderlichen Unterlagen zusenden.
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Wer sind die Kreditgeber?
Die MKIB arbeitet nur mit namhaften Kreditinstituten zusammen. Unter unseren Finanzierungspartnern befinden sich die Landesbank Baden Württemberg, die DSL-Bank und die Deutsche Kreditbank. Eine vollständige Auflistung der Kreditinstitute würde hier den Rahmen übersteigen. Die genauen Angaben über die für Sie in Frage kommende Bank erhalten Sie von Ihrem Finanzierungsberater.
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KfW-Programme über MKIB
Bietet MKIB auch Programme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) an?
Selbstverständlich können im Rahmen einer Gesamtfinanzierung auch Förderdarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) über MKIB abgewickelt werden, z.B. das Programm Wohneigentumsförderung. Allerdings hängt das von der Auswahl des endgültigen Finanzierungspartners ab.
Besonderheiten bei Finanzierungen mit KfW-Anteilen:
- Die Zinssätze der KfW-Mittel können nicht garantiert werden, weil diese erst bei Bearbeitung durch die KfW festgelegt werden.
- Die Dauer der Bearbeitung bei der KfW kann durch MKIB nicht beeinflusst werden. Sie beträgt i.d.R. 4 bis 8 Wochen.
Unser Finanzberater kann mit Ihnen klären, in wiefern sich ein KfW-Programm in der Beantragung über uns rechnet. Bei einigen Programmen kann der von uns angebotene Zinssatz niedriger sein. Das hängt von den Details Ihrer persönlichen Finanzierungskonstellation ab.
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Sondertilgungen über MKIB
Kann ich Sondertilgungen über MKIB beantragen?
Selbstverständlich bietet MKIB Ihnen die Möglichkeit, Sondertilgungen zu vereinbaren. Vermerken Sie einfach die gewünschte Höhe der Sondertilgung im Antrag unter dem Punkt "Hinweise zur Finanzierung". Ihr Finanzierungsberater wird Ihre Angaben bei der Ermittlung des günstigsten Angebotes berücksichtigen. Gern informieren wir Sie auch über Alternativen.
Gehen Sie bei der Angabe von Sondertilgungen von realistischen Werten aus. Sie erzielen den gewünschten positiven Effekt nur dann, wenn die Sondertilgungen wirklich getätigt werden. Denken Sie daran, dass Sie Ihre Immobile gerade in der ersten Zeit sicher mit weiteren Anschaffungen wie Möbeln und Einrichtungen verschönern wollen.
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Gewerbliche Finanzierungen
Werden auch gewerbliche Finanzierungen übernommen?
Nein, gewerblich genutzte Immobilien wie Lagerhalle oder Geschäftshäuser werden von unseren Finanzierungspartnern leider nicht als Sicherheit akzeptiert.
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Bietet MKIB 100% Finanzierungen?
Bietet MKIB auch 100% Finanzierungen an?
MKIB bietet auch Finanzierungen zu 100% der Anschaffungs- und Herstellungskosten an. Nebenkosten sollten allerdings durch Eigenkapital gedeckt sein.
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Ferienimmobilien finanzieren
Kann ich bei MKIB auch meine Ferienimmobilie finanzieren?
Ja. Sie können Ihre Ferienimmobilie unmittelbar bei MKIB finanzieren, wenn das Darlehen durch eine Grundschuld auf eine inländische Immobilie abgesichert werden kann. Ebenso gibt es unter Umständen die Möglichkeit diese zu finanzieren, wenn eine Nutzung für dauerhafte Wohnzwecke ohne weitere Umbaumaßnahmen geeignet ist. Ihr Finanzierungsberater hilft Ihnen hierzu gern persönlich weiter.
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Ansprechpartner
An wen wende ich mich, wenn ich bei der Zusammenstellung meiner Unterlagen Fragen habe?
Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gern in der Zeit von 8.00 Uhr bis 21.00 Uhr zur Verfügung. Sie erreichen uns
per E-Mail fragen@mkib.de
oder per Telefon 030 / 640 88 10.
Wir sind gern für Sie da.
Übringens: Nach Eingang Ihres unterschriebenen Originalantrages und Ihrer Unterlagen - auch wenn diese noch nicht ganz vollständig sind - wird Ihnen Ihr persönlicher Finanzierungsberater benannt, welcher Sie während Ihrer Finanzierung begleitet. Ihr Berater wird Ihnen helfen, die Unterlagen zu vervollständigen und Ihnen dann das günstigste Angebot für Ihren individuellen Finanzierungswunsch vorstellen.
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