n	Darlehen Ein Darlehen ist ein Kredit. Es bezeichnet den Betrag, den die Bank dem Darlehensnehmer gegen angemessene Verzinsung zur Verfügung stellt.

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Finanzierung Der Eigentumserwerb an einem Gut über ein Darlehen, gestreckt über einen längeren Zeitraum wird Finanzierung genannt.Zum Beispiel erwirbt ein Kunde ein Fahrzeug mit Hilfe einer Finanzierung zu günstigen Zinssätzen und festen Monatsraten. Am Ende der Vertragslaufzeit, mit der Überweisung der letzten Rate, gehört das Fahrzeug dem Kunden.

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Abtretung Eine Abtretung ist ein Vertrag, mit dem eine Forderung des Gläubigers (z.B. von Ihnen) auf einen Dritten (z.B. eine Bank) übertragen werden kann. So können Sie Ihren Kredit absichern. Beispiele für abtretbare Forderungen sind: Forderungen gegenüber Kreditinstituten (Ihr Guthaben, Fonds, Sparbriefe, Sparkonten, Termingeldkonten, Lebensversicherungen oder Bausparverträge), Lohn- und Gehaltsforderungen, Miet- oder Pachtforderungen, oder die Eigenheimzulage im Rahmen der Eigenheimzulagevorfinanzierung.

n	Grundbuch Grundbücher werden von den Amtsgerichten für die in ihrem Bezirk liegenden Grundstücke geführt. Im Grundbuch sind Bestands-, Eigentums- und Belastungsverhältnisse an Grund und Boden ausgewiesen.

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Grundschuld Die Grundschuld ist eine Belastung des Grundstücks bei der an den Grundschuldgläubiger eine bestimmte Geldsumme aus dem Grundstück zu zahlen ist. Die Grundschuld ist - im Gegensatz zur Hypothek - nicht vom Bestand einer Forderung abhängig. Sie kann als verzinsliche Verpflichtung im Grundbuch eingetragen werden.

n	Umschuldung Die Umschuldung ist im Prinzip eine Prolongation. Bei der Umschuldung wird jedoch nach Ablauf der Zinsbindungsfrist oder nach Austritt mittels Vorfälligkeitsentschädigung ein Kreditvertrag mit einer neuen Bank über die verbliebene Restschuld geschlossen.

Schritt 4 von 4 - Abschluss & Auszahlung

Sie erhalten Ihren Vertrag. Wenn Sie diesen unterschreiben an uns zurück senden, ist Ihre Finanzierung perfekt. Ihr Finanzierungsberater betreut Sie noch bei allen weiteren Fragen bis zur Auszahlung Ihres Darlehens .

Durch das Kreditinstitut erhalten Sie die Grundbuchbestellungsunterlagen , die Sie von Ihrem Notar bestellen lassen. Die Auszahlung erfordert noch die Eintragung im Grundbuch oder die Bestätigung durch den Notar. Bei Baumaßnahmen erfolgt die Auszahlung dann im Regelfall nach Baufortschritt. Bei Umschuldungen kann nach der Prüfung der Voraussetzungen auch mit einer Abtretung der bestehenden Grundschuld gearbeitet werden. Die bei Ihnen zutreffenden Abläufe wird Ihnen Ihr Berater gerne genau erläutern.

Sie sehen, mit einer Finanzierung von MKIB sind sie rundum gut beraten und behalten jederzeit den Überblick.

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