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Ein Haus bauen?

Vogel mit Vogelnest auf Ast mit Haus in der Mitte

Hier finden Sie Infos zu Kosten und rechtlichen Fragen

Ein Haus zu bauen, ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und für Ihr Bedürfnis. Eine ideale Situation. Und doch gibt es einiges zu beachten, damit der Hausbau Sie nicht belastet. An einem Hausbau sind viele verschiedene Leistungserbringer beteiligt, die Sie bei der Planung der Kosten berücksichtigen müssen. Planen Sie ebenfalls die Ausgaben für Architekt und Statiker sowie für Behörden und Versicherungen ein. Auch ein passendes Grundstück, was mit zusätzlichen Erwerbsnebenkosten verbunden ist, will gefunden und gekauft werden. Wenn Sie Ihr Grundstück über einen Makler kaufen, so muss auch dessen Maklerprovision in der Kalkulation berücksichtigt werden.

Baumhaus
Bauen Sie Ihr eigenes Traumhaus!

Alles will gut geplant sein: Zumeist wird Ihr Eigenkapital dabei schon zu Beginn der ersten anfallenden Kosten zum Einsatz gebracht. Erst dann kommt der Einsatz der finanzierten Mittel für das Neubauvorhaben zum tragen.

Die Auszahlung der finanzierten Mittel erfolgt nach Baufortschritt und in Teilschritten. Deswegen sollten Sie bei Ihren Darlehensbedingungen auch auf eine ausreichend lange bereitstellungszinsfreie Zeit achten. Hier gibt es große Unterschiede bei den Bankpartnern. So kann der bereitstellungszinsfreie Zeitraum zwei bis 12 Monate betragen.

Es kann sinnvoll sein, zinsgünstige Förderdarlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Ihre geplante Finanzierung einzubinden. Ob diese Möglichkeit in Ihrem Fall besteht und welche Vorteile es bringt, besprechen wir gerne mit Ihnen.

Indes erhalten Sie einen Überblick über die aktuelle Marktsituation mit unserer Zinsbox.

Repräsentatives Beispiel:
Beleihung 60% des Objektwerts
Verwendungszweck:Kauf
Nettodarlehensbetrag:150.000 €
Sollzinsbindung:10 Jahre
gebundener Sollzins:1,15 %
effektiver Jahreszins:1,18 %
anfängliche Tilgung:2,00 %
monatliche Rate:393,75 €
Restschuld:118.223 €
Vertragslaufzeit:39 Jahre, 7 Monate

Berechnen Sie Ihre Baugeld-Konditionen: Schnell, unverbindlich, einfach.

Um höhere Belastungen bei steigenden Zinsen auszuschließen und von höheren Zinsen zu profitieren, haben Sie bereits 5 Jahre vor Ablauf der Sollzinsbindung die Möglichkeit, aktiv zu werden.

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Online Antrag

Damit wir Ihre Finanzierung detailliert und schnell prüfen können, benötigen wir von Ihnen vorab einige Informationen.

Über den nachstehenden Link generieren Sie sich einen personalisierten Finanzierungsantrag den Sie sich via Email zusenden und am PC downloaden.

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Doch nicht bauen, sondern kaufen?

Ganz wie Sie wünschen – mit MKIB haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Unsere Experten beraten Sie auch, wenn es um den Kauf einer Immobilie geht.

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