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Wohn-Riester-Darlehen

Giesskanne

Staatliche Unterstützung bei der Baufinanzierung

Mit Wohn-Riester können Immobilienbesitzer, insbesondere junge Familien, auf staatliche Unterstützung beim Immobilienerwerb bauen. Und mit dem Altersvorsorge-Verbesserungsgesetz ist Wohn-Riester flexibler geworden. Jetzt können zum Beispiel auch Gelder aus Riester-Sparplänen zur Sondertilgung von Immobilienkrediten oder zum barrierereduzierten Umbau verwandt werden. 

Das Wohn-Riester-Annuitäten-Darlehen kann von allen zulagenberechtigten Personen genutzt werden, die den Bau oder Kauf einer Immobilie nach dem 1.1.2008 getätigt haben bzw. diesen planen. Es handelt sich dabei grundsätzlich um ein Annuitäten-Darlehen, bei dem die Förder-Zulagen direkt in die Tilgung fließen. Somit können Darlehensnehmer durch eine geringere Tilgungsleistung die monatlichen Raten senken oder bei entsprechend höherer Tilgung die Laufzeit des Darlehens verkürzen. Um die Zulagen optimal auszunutzen, besteht ein Sondertilgungsrecht bis zu einer gewissen Höhe jährlich.

Blume

Unmittelbar Begünstigte sind Pflichtversicherte in der gesetzlichen Rentenversicherung, Empfänger von Bezügen nach dem Bundesbesoldungsgesetz, Bezieher von Arbeitslosen-  oder Krankengeld, Eltern in der Kindererziehungszeit, Wehr- und Zivildienstleistende, bestimmte Selbständige, Arbeitnehmer des öffentlichen Dienstes.

Als mögliche Darlehensformen eignen sich Annuitätendarlehen, Zinszahlungsdarlehen mit Tilgungsaussetzung durch einen riestergeförderten Bausparvertrag.

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Wasser fließt aus einer Gießkanne
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Um höhere Belastungen bei steigenden Zinsen auszuschließen und von höheren Zinsen zu profitieren, haben Sie bereits 5 Jahre vor Ablauf der Sollzinsbindung die Möglichkeit, aktiv zu werden.

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