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Lexikon

Unser Lexikon hilft Ihnen dabei die branchentypischen Fachwörter rund um die Thematiken Wohneigentum und Baufinanzierung besser zu verstehen. Wählen Sie dazu den jeweiligen Anfangsbuchstaben des gesuchten Begriffs.

Listenansicht für die Begriffe

Identitätserklärung

Die Identitätserklärung bevollmächtigt den beurkundenden Notar, nach Teilung eines Grundstücks dem Grundbuchamt gegenüber zu erklären, dass das abgeschriebene Grundstück mit dem im Kaufvertrag benannten Grundstücksteil identisch ist.

Identitätsprüfung

Bei der Identitätsprüfung lässt sich das Kreditinstitut bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Dalehensnehmers durch geeignete offizielle Dokumente (z.B. Personalausweis)  nachweisen.

Immobilie

Nicht bebaute oder bebaute Grundstücke inklusive der darauf errichteten Gebäude nennt man im allgemeinen Immobilie. Ein grundstücksgleiches Recht kann ebenfalls als Immobilie bezeichnet werden.

Immobilienfinanzierung

Eine verwendungszweckorientierte Finanzierung für die Errichtung, Erwerb oder Sanierung von Immobilien nennt man Immobilienfinanzierung.

Instandhaltung

Die Instandhaltung dient der Erhaltung des vorhandenen baulichen Zustands eines Gebäudes (Renovierung).

Instandhaltungskosten

Die Instandhaltungskosten werden für die Instandhaltung einer Immobilie veranschlagt. Darunter fallen regelmäßige Schönheitsreparaturen oder die Instandhaltung der Heizuhgsanlage usw.

Instandhaltungsrücklage

Die Instandhaltungsrücklage ist eine Rückstellung für die langfristige Erhaltung der Liegenschaftswerte von Eigentumswohnungen gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Inventar

Alle beweglichen Einrichtungsgegenstände einer Immobilie werden als Inventar bezeichnet.

Investorenfinanzierung

Wenn eine Immobilie als Kapitalanlage und nicht zur privaten Nutzung erworben wird, gibt es andere Anforderungen an die Finanzierung. Es werden hier andere Bewertungsverfahren angesetzt. Für gewöhnlich weichen auch die Konditionen geringfügig von denen einer privaten Baufinanzierung ab.

Inzahlungnahme

Bei Abschluss eines Vertrages kann eine Anzahlung auch durch die Inzahlungnahme eines Gebrauchtfahrzeuges geleistet werden. Der Wert des Gebrauchtfahrzeuges wird als Anzahlung oder Teilbetrag davon betrachtet.

Online Antrag

Damit wir Ihre Finanzierung detailliert und schnell prüfen können, benötigen wir von Ihnen vorab einige Informationen.

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Finanzierung anfragen

Commerzbank: Zinssenkung per 18.11.2019

Die Commerzbank senkt die Einstände für das Baufinanzierungsgeschäft. Der Zinsnachlass beträgt je nach Zinsbindung 0,15%.

Commerzbank: Baufi-Konditionen steigen zum 14.11.2019

Die Commerzbank erhöht ihre Einstände je nach Zinsbindung um bis zu 0,11%. Sichern Sie sich JETZT die günstigen Zinsen!

Allianz: Erhöhung der Baufinanzierungskonditionen

Die Allianz erhöht ihre Konditionen für die Baufinanzierung per 19.11.2019. Je nach Zinsbindung erfolgt eine Erhöhung von bis zu 0,07%.

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