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Lexikon

Unser Lexikon hilft Ihnen dabei die branchentypischen Fachwörter rund um die Thematiken Wohneigentum und Baufinanzierung besser zu verstehen. Wählen Sie dazu den jeweiligen Anfangsbuchstaben des gesuchten Begriffs.

Listenansicht für die Begriffe

Objekt

Das Objekt wird oft auch als Beleihungsobjekt bezeichnet. Generell werden Immobilien als Objekt bezeichnet.

Objektbeschränkung

Eine staatliche Grundförderung für den Bau oder Kauf einer Immobilie kann jeder Steuerpflichtige beantspruchen. Die Förderung ist aber grundsätzlich auf ein Objekt beschränkt, so dass sie nur einmal im Leben in Anspruch genommen werden kann. Bei Ehegatten kann sie folglich für zwei Objekte genutzt werden.

Objektkredit

Wenn ein Darlehen für die Finanzierung eines bestimmten Objektes (Immobilie) ausgegeben wird, spricht man von einem Objektkredit.

Objektverbrauch

Wenn die staatliche Grundförderung, die jedem Steuerpflichtigen einmal im Leben zusteht, in Anspruch genommen wurde, ist ein sogenannter Objektverbrauch eingetreten.

Objektwechsel

Wenn während der Zinsfestschreibung das Beleihungsobjekt getauscht wird, spricht man von einem Objektwechsel / Sicherheitentausch. Alle anderen Vertragsbedingungen aus dem Darlehensvertrag bleiben dabei unverändert.

Objektwert

Mit dem Objektwert wird der erzielbare Verkehrswert einer Immobilie bezeichnet. Hierdurch wird bestimmt, bis zu welchem Betrag ein Darlehen augenommen werden kann.

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